indemnizacion al locatario

Hola, agradeceria si alguien me orienta para saber si es viable pedir una indemnización para un locatario que sufrio daños materiales y morales como consecuencia de la construccion de un edificio, en el terreno lindero, todavia falta que terminen el revoque de la pared medianera que colinda con el patio interno de la casa del locatario, pero antes de autorizarles el ingreso quisiera saber si:
1)¿cuanto es lo que podria pedir en $ de indemnización, que criterio debo aplicar? estuve estudiando el caso y se aplica el art. 1520 del cod. civil. y
2) para que le den la aprobacion del final de obra en la municipalidad, es exigible que terminen de revocar la pared medianera que mencione que falta? porq si es asi, no les vamos a permitir el ingreso al domicilio del locatario hasta que nos indemnicen por daños.
Mil gracias

Hola hay alguien que pueda ayudarmeee? Gracias
Rachel